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「外围网站里的沙巴体育是什么」石家庄房价破万元大关 男子设假售楼部诈骗140余万元

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外围网站里的沙巴体育是什么,房价不断上涨,石家庄很多楼盘的房价已经突破万元大关。这时候,如果有熟人说能买到价格低位置好的房子,很多人一定都会心动。

石家庄就有8名购房者碰到这样的“好事”。

但他们没想到的是,所谓的“有因电梯工程抵债的回迁房”某房产公司内部人员,原来根本和公司没任何关系。他卖房时的售楼部,也是临时租来的。

石家庄市桥西区人民法院5日通报称,该案已于日前一审宣判。骗取8名购房者145.7万元首付款的高某,犯合同诈骗罪,一审被判处有期徒刑十四年,并处罚金人民币三十万元。

男子设假售楼部卖房

法院审理查明,2015年7月至11月上旬,高某租用石家庄桥西区某小区单元楼,冒用某房地产公司的名义,从人才市场雇佣临时人员,充当某房地产公司工作人员,趁桥西区某村回迁房尚未交房之机,谎称有因电梯工程抵债的回迁房可以低价出售。

随后,高某利用盖有伪造公章及法人章的购房合同,以交购房首付款的名义分别骗取刘某等5人共计95万元。

2015年11月上旬,该回迁房陆续交房后,高某从多名村民手中租赁回迁房,以上述同样的假合同,分别骗取被害人李某首付款10.7万元、被害人梁某40万元。

“售楼部是租来的、员工是从劳务市场临时招来的、公章是假的、公司牌照是花40块钱找人做的,卖给别人的房子是我自己租来的。”面对民警,高某终于说了实话。

高某称,自己卖出的房子成交价格为每平方米4000至5500元,远低于当时同一地段其他房子的价格。

为尽快找到买主,高某找来几位介绍人,说是一个朋友做电梯工程,卖的房子都是某村用回迁房抵押安装电梯工程款得来的,并带着几位介绍人去看了房子。这些介绍人为高某介绍客户,购房成功后,会拿到几千到上万元不等的好处费。

轻信朋友购房者被骗

今年6月份,该案在石家庄市桥西区法院公开审理,几名购房者也到场参加了旁听。

几名购房者称,他们的房源信息均是由朋友提供的,基于对朋友的信任,他们并没有怀疑和考察房源信息,就很快交了首付款。有人即使当时一下子拿不出高额首付款,也很快东拼西凑地凑齐并交给了高某。

受害人李女士介绍,她爱人是通过最要好的一位朋友,得知这一房源信息的。看完房他们先后交了十几万元购房款。

“交房”后,李女士赶紧联系人搞装修。但没想到,就在装修过程中,一位自称房主的人找上门来。房主称,他的这套房子是在村里抓号得到的回迁房,他从未委托任何人和公司卖过房子。这时,李女士意识到有可能被骗,通过多次寻找,李女士终于见到了高某海,并要回了6.8万元。

2015年12月19日,几名购房者发现自己购买的房屋已经被村里的村民装修入住,设法找到高某后将其扭送到公安机关。

回忆被骗经历,几位受害者表都示非常后悔。“每次去售楼部,工作人员都不一样。正规售楼部工作人员都会统一着装,他们却穿什么的都有,可当时我怎么就没决出不对劲呢?”一位受害者回忆说。

诈骗百余万获刑十四年

法院审理认为,高某以非法占有为目的,冒用他人名义,使用伪造的公章、法人章,虚构房源与被害人签订、履行购房合同,骗取被害人财物,数额特别巨大,其行为已经构成合同诈骗罪,公诉机关指控罪名成立。

一审判决,法院综合案件事实及量刑情节,判处高某有期徒刑十四年,并处罚金人民币三十万元。依法追缴高某非法所得人民币1425000元。

案件主审法官桥西区人民法院刑一庭庭长郑丽君提醒广大购房者,面对价格非常诱人的房源信息,尤其是与周围房价相差甚远的,建议购房者一定要核实售楼信息后再决定购买。购房时,一定要到正规售楼处,对于亲朋好友介绍的房源信息,也要进行核实,切忌被低房价诱惑,掉进不法分子的圈套。

文/本报记者李媛 编辑/王亚伟

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